In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus in guter Lauflage zur Kamener Innenstadt. Das attraktive Fachwerk-Gebäude ist beidseitig angebaut und zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller ausgeführt.
Vor einem Einzug sind diverse Renovierungen und teilweise Sanierungen notwendig.
Hier einige technische Informationen: 1987 neue Dacheindeckung und Dämmung. Neue Fenster an der Frontseite 1987. 1994 Ausbau des Dachgeschosses. Umfangreiche Rohrreinigung in 2014. Im Keller befinden sich je zwei Strom- und Gaszähler. Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden. Das Bad im Erdgeschoss wurde mit heller Einrichtung und Verfliesung renoviert. Es ist mit Badewanne und Dusche versehen. Kombitherme für Heizung und Warmwasser von 2010.
Aufteilung
Erdgeschoss (~67 m²): Wohnzimmer, Schlafen, Küche, Diele, Bad, Flur
Obergeschoss (~98 m²): Wohnzimmer 1, Wohnzimmer2, Esszimmer, Küche, Flur/Kind, Bad 1, Bad 2, Balkon 1, Balkon 2
Dachgeschoss (~56 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästezimmer 1, Gästezimmer 2, Flur/Treppenhaus
Keller: diverse Kellerräume
Lage
Gute, ruhige City-Wohnadresse von Kamen. Kindergarten und Schule in der Nähe, Stadtkern von Kamen fußläufig
Energieausweis (gültig bis 21.12.2031)
Bedarfsausweis
Fachwerkhaus, Baujahr 1902
Energieträger Heizg./ WW : Erdgas E
Endenergiebedarf 196,6 kWh(m².a)
Käuferprovision: 3,00 % vom Kaufpreis
Eine Innenbesichtigung darf nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns durchgeführt werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung sind vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kauf-, bzw. ein Mietvertrag zustande, so ist die o. g. Käufer-, bzw. Mieterprovision zu zahlen. Vorkenntnis ist innerhalb von fünf Werktagen schriftlich zu erklären. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf www.meier-immobilien.de.
